דיני חוזים – תרגיל 1                                                                                                                 "חוזה נכרת דרך הצעה וקיבול"¹. האם המודעה שפרסמה שני מהווה הצעה או הזמנה להציע הצעות ?
פנייה: לפי ס'  2 לחוק החוזים , פנייה יכולה להיות לציבור. פנייתה של שני מיועת לציבור ( על המוענינים ).
הצעה: פרסום המודעה 1.1.05 באינטרנט מהווה  הצעה לפי ס' 2 לחוק החוזים, מאחר ושני פרטה     את הפרטים הרלבנטיים ( מקום וגודל הדירה, מחיר הדירה, אופן התשלום וכו' ) ולכך  ניתן לראות זאת כהצעה. מצד שני – נתין לראות במודעה כהזמנה להציע הצעות " במידה שיהיו מספר מעוניינים יבחר המעוניין המעניין ביותר" , שכן אין ההצעה פותרת את הניצע מלשאת ולתת עם בעלי הדירה , שכן חסרים פרטים מהותיים כמו אזכור לעניני תשלומי המסים ואופן התשלום, ולכך אין היא מסוימת דיה.
האם נכרת חוזה מחייב בין שני לגיא ?
" חוזה נכרת דרך הצעה וקיבול" לפי ס'
1   לחוק החוזים , ההצעה צריכה להימלא אחרי שתי דרשות גמירות ומסיימות וכך לגבי הקיבול . גמירות דעת מתבטאת בכוונה נחרצת וברורה ליצור קשר משפטי מחייב , ולהיות מכוונת  להתקשרות מסוימת עם צד מסוים. כפי שמגדיר השופט ברק בפס"ד רביני  ² גמירות דעת פירושה הנכון הוא גילוי כוונה רצינית להתקשר בחוזה והבנת התוצאות המשפטיות הנובעות מכך, ואילו בפס"ד בוטקובסקי ³ מציין השופט מצא שקיומה של גמירת דעת נבחן*** על פי אמת- מידה אובייקטיווית.
מסוימות -דרישת מסוימות היא הדרישה שצריכה לכלול את כל הפרטים הרלוונטים והמהותיים בהסכם בין הצדדים . פרטים מהותיים אלה מפורטים בפס"ד קבולסקי ע"י השופט עציוני שמות הצדדים, מהות הנכס, מהות העסקה, המחיר, זמני התשלום, הוצאות ומסים .
―――――――――――― ¹ חוק החוזים ( חלק כללי) תש"ג- 1973.
² ע"א 77 185/רביני נ' שקד פ"ד לג(2) עמ'41.
³ ע"א 86/693
בוטקובסקי  נ'  גת מד(1) עמ'  67.