קורס  : ניתוח דו"חות פיננסיים עבודת גמר – ניתוח פיננסי והערכת שווי ישרוטל בע"מ תוכן עניינים

1 . מבוא
………………-………………………………………………………………3

2 . סקירת ענף המלונאות בישראל…………………………… -… 4-8

3 . סקירת חברת ישרוטל בע"מ –..
9-16

4 . ניתוח SWOT ..
17-18
5. סקירה על החברה המתחרה – חברת מלונות דן בע"מ …-……………19-20
6 . ניתוח מגמות של הדוחות הכספיים …-.……………………………………21-43
7. ניתוח יחסים פיננסיים …………………………………………………………….44-50
8 . סיכום הניתוח הפיננסי ………………………………………………………………..51
9. הערכת שווי חברת ישרוטל בע"מ ………………….……………………………..52-59
רשימה ביבליוגרפית …… …………………………………………………. 60 .1 מבוא

1 .1    סקירת העבודה עבודה זו תסקור את חברת "ישרוטל בע"מ" הפועלת בענף המלונאות. סיקור החברה יבוסס תחילה מסקירת הענף מהיבטים שונים כגון, גודלו של הענף, תיירות בארץ, עונתיות, תחרות ועוד.
לאחר מכן, תבוצע סקירה על החברה עצמה כגון, מיקומה בשוק ביחס לחברות קיימות , לקוחות, עונתיות, הסיכונים העסקיים להם החברה חשופה , תחרות ועוד. לאחר סקירת החברה, יוצג ניתוחSWOT   אשר מונה את עוצמותיה וחולשותיה הבולטות, ההזדמנויות והאיומים העומדים בפניה.
לאחר הצגת חברת "ישרוטל"  ותיאורה, תבוצע השוואה בין החברה לחברת מלונות דן בע"מ, אשר מהווה מתחרה רצינית לישרוטל. ההשוואה תתבטא על- ידי ניתוח אופקי ואנכי של דוחותיהן הכספיים של שתי החברות, וניתוח יחסיהן הפיננסים.
לסיום, תבוצע הערכת שווי של חברת ישרוטל לפי שיטת DCF , בהתבסס על שורת הנחות הנגזרות באופן ישיר מהניתוחים שבוצעו.
  1.2 ממצאים עיקריים חברת ישרוטל הינה מהמובילות בענף האירוח והנופש בישראל , תוצאות פעילותה של החברה מושפעות במידה רבה מגו רמים אקסוגניים כדוגמת, המצב הביטחוני, עונתיות, מצב כלכלי במשק )מיתון ( וכו' .על-מנת להתמודד עם גורמים אלו , ישרוטל דואגת להקפיד על מצוינות בשירות , יצירתיות, השקעה בתשתיות הפיזיות של מלונותיה, הענקת חווית נופש מושלמת לאורחיה , וכן על פעולות שיווק ופרסום מאסיביות.
יחד עם זאת , בהשוואה לחברת מלונות דן , ישרוטל מפגינה נחיתות בפרמטרים רבים כגון, רמת הכנסות, שולי הרווח השונים, יעילות וניהול נכון.
 1.3  סיכום הערכת שווי ביצענו הערכת שווי בשיטת DCF וקיבלנו הערכה גבוה ביותר מפי 2. תוצאה זו התקבלה ככל הנראה מתחזיות אופטימיות עבור החברה והענף, וממחירי הון נמוכים יחסית למשק במצב נורמלי ויציב.
העבודה לא כוללת נספחים