תורת המיקום ציון 92 – שיעור יחידה 3
– יחידה 3 – שיקולי איכות הסביבה בבחירת מיקום השפעה חיצונית (חיובית/שלילית): עסק יכול להשפיע על הסביבה או להיות מושפע ממנה. למשל, עסק שזקוק לסביבה סטרילית או עסק שיש לו הרבה שפכים ומזהם את הסביבה; החשיבות שמייחסים לנושא איכות הסביבה הולכת וגוברת במהלך העשורים האחרונים. הנושא מושך תשומת לב ברמה המקומית, ארצית ובינלאומית וממשלות נדרשות להגן על איכות הסביבה כתוצאה מלחץ פנימי/ חיצוני. הלחץ הפנימי בא מצד התושבים וארגונים מקומיים והלחץ החיצוני מקורו בארגונים בינלאומיים, הסכמים בינלאומיים ואף מצד מדינות שכנות. מה שמאפיין את איכות הסביבה הוא שהיא מופיעה בשוק בצורה של השפעות חיצוניות (חיוביות/ שליליות) או לעתים בצורה של מוצר ציבורי. בשל תכונות אלה אין זה מפתיע שרוב הציבור מסכים כי לאיכות הסביבה יש חשיבות מבחינתו ויש צורך לפעול לשיפורה. אולם כאשר באה הדרישה לתשלום עבור השיפורים, הרי שיש פחות תמימות דעים.
מוצר ציבורי: לא ניתן לגבות מחיר בעבור איכות הסביבה, אולם כשפוגעים בה (זיהום) ניתן לקנוס את החברה; אחת הסיבות לחילוקי הדעות היא השאלה – האם התמורה מצדיקה את התשלום. נקודה אחרת היא – ההזדמנות להיות free rider; היינו – להמנע מתשלום בעצמך מתוך הנחה שאחרים משלמים. אבל כיון שאין אפשרות למנוע מאף אחד את התצרוכת של מוצר ציבורי, הרי שכך ניתן להנות מהשיפור באיכות הסביבה מבלי לשלם עבורו.
מחיר "זיהום אוויר": חוקים ותקנות, לחץ ציבורי/דעת הקהל ("ירוקים") – יכול להיות חרם ציבורי על המפעל בשל זיהום הסביבה; מפעלים וחבורת אינם יכולים להתעלם מהנושא הסביבתי בבואם לבחור את המקום הגיאוגרפי המתאים להם. סיבה אחת היא שהפעילות הכלכלית של הפירמה עצמה עשויה להשפיע בצורה חיובית/ שלילית על איכות הסביבה. אם ההשפעה היא שלילית, אזי הפירמה עשויה להתקל במגבלות חוקיות לגבי פעילותה, בצורה של איסור מוחלט על פעילות הפירמה או דרישה לערוך שינוים בדרך פעולתה כדי למזער/ לבטל את הנזקים הנגרמים לסביבה. אולם יתכן גם מצב שבו אין חוקים/ מגבלות אחרות על פעילות הפירמה למרות שצפויה השפעה שלילית על איכות הסביבה. ישנו גורם נוסף שעשוי להשפיע – דעת הקהל (הארגונים הירוקים).
הציבור הרחב שעשוי לכלול גם פירמות אחרות – באם הוא מאמין שפעילות הפירמה בעיר שלהם תזיק להם בגלל הדרדרות באיכות הסביבה – הרי שהפירמה תמצא כי המשך פעולתה בעיר נעשית קשה והסביבה נעשית עויינת. זה יכול להתבטא בירידה במכירות או בעליה בהוצאות ייצור ו/או אמצעי הגנה שונים על הרכוש ואולי אפילו על העובדים ובמיוחד על המנהלים.
משמע – פירמה שפעילותה הכלכלית נחשבת כמזיקה לאיכות הסביבה עשויה למצוא עצמה נאלצת לבחור לצורך פעילותה מקום מרוחק יותר כדי שההשפעות השליליות לא יפגעו בציבור הרחב ובפירמות אחרות. דבר אשר מוסיף הוצאות לפירמה ופוגע ברווחיותה. לחילופין – יכולה הפירמה לשנות את פונקצית הייצור שלה ע"י שימוש בחומרים שאינם מזיקים או ע"י שימוש בגורמי ייצור שקולטים את הזיהומים (ארובות גבוהות, מסננים). גם שינויים אלה כרוכים בעלויות ייצור נוספות לחברה.
שיקולי המיקום של הפירמה צריכים לכלול את איכות הסביבה כמוצר שמשפיע על מידת המשיכה (דחיה) של ערים שונות. איכות סביבה גבוהה מהווה מקור משיכה לעובדים באותה מידה שאיכות סבביה נמוכה דוחה אותם.
יתרונות באיכות סביבה:
§           היצע עובדים איכותי: סביבה איכותית מושכת אליה מנהלים ובעלי חברות שמעדיפים מגורים בעיר שמציעה להם איכות חיים גבוהה.
§           עלויות נמוכות לפירמה: עובדים מוכנים להסתפק בשכר נמוך יותר מכיון שהם זוכים לפיצוי בצורה של איכות סביבה משופרת. בשל כך, העיר הזו הופכת להיות אטרקטיבית גם לחברות כיון שהן יוציאו פחות על שכר עבודה ובנוסף, חומרי הגלם יוזלו בדיוק מאותה סיבה.
אבל, כאשר יותר ויותר חברות מתרכזות "בעיר האיכותית", איכות הסביבה יורדת כיון שרמת התיעוש בעיר גדל. בנוסף, התמריץ הכלכלי הנובע משיפור באיכות הסביבה לא ישפיע על כל החברות באופן דומה.