עבודה בדיני חוזים

מוסד לימוד
מקצוע
מילות מפתח , ,
שנת הגשה 2007
מספר מקורות 20

תקציר העבודה

גדי יטען שהחוזה לא נכרת בדרך של הצעה וקיבול לפי ההגדרה של סעיף 1 לחוק החוזים, גדי יטען שפנייתה של דנה אליו לא העידה על מסוימות מספקת כפי שנדרש בסעיף 2 לחוק החוזים, גדי יוסיף ויטען שלא חתם על המסמך ומכאן שאין כאן העדה על גמירת דעת דבר הנדרש לקיבול לפי סעיף 5 לחוק החוזים.
דנה תטען מנגד שהחוזה אכן נכרת בדרך של הצעה וקיבול, דנה תטען שפנייתה לגדי הייתה בגדר הצעה לקניית הנכס שלו והצעה זו העידה על מסוימות מספקת וכן על גמירת דעתה להתקשר אליו בחוזה ע"פ סעיף 2 לחוק החוזים, דנה תוסיף ותטען שגדי הסכים להצעה שלה לקניית הנכס הסכמה מיידית ומכאן אכן ישנו קיבול לפי סעיף 5 לחוק החוזים, בנוסף קיבל ממנה גדי תשלום ראשון על סך 100,000 דולר מה שיכול  להעיד על מעשה לביצוע החוזה ומכאן שהיה גם קיבול דרך התנהגות לפי סעיף 6 לחוק החוזים.
גדי יטען שעסקה זו היא עסקה במקרקעין ועל פי סעיף 8
לחוק המקרקעין התחייבות לעשות עסקה במקרקעין טעונה מסמך בכתב, גדי יוסיף ויטען כי דרישת סעיף 8 לחוק המקרקעין היא מהותית , ובנוסף יטען שדרישת כתב מהותית צריכה להכיל תנאים מהותיים ושאותם לא ניתן להשלים, תנאים אלה הם: שמות הצדדים, מהות הנכס , מהות העסקה , המחיר , זמני התשלום , הוצאות ומיסים , אם אין הוראה עליהם בחוק רק מסמך זה על כל הפרטים החיוניים הללו יעלה בקנה אחד עם כוונת המחוקק ועם ההסדר הרצוי העסקאות מקרקעין ומכיוון שאין במסמך את מהות הנכס (הגוש והחלקה) וכן הוצאות ומיסים כנדרש, אין את כל התנאים ההכרחיים מכאן אין מילוי של דרישת הכתב. דנה תטען מנגד שבמשך השנים ריככה ההלכה את דרישת הכתב, כיום קובעת ההלכה כי אין הכרח שיהיה חוזה כתוב וחתום על כל פרטיו ודקדוקיו, ראשית אפשר כי מסמך המעיד על העסקה, אף שאינו חוזה, יספק את דרישת –