ממ"ן 11 – דיני חוזים (10800) שאלה 1
א)      במקרה המתואר בשאלה זו מדובר על הצעת מכירת נכס בין 2 צדדים: שמעון (מציע) ואורן (ניצע).
השניים ניהלו משא ומתן למכירת נכס בבעלותו של שמעון ולמעשה ההתקשרות ביניהם נמצאת בשלב משא ומתן טרום חוזי.
בשלב זה התבצעה פנייה של שמעון לאורן והשניים ניהלו מו"מ במשך כחודש וחצי.
כמו כן, בשלב גמירות הדעת, אורן היה החלטי לגבי הקנייה דבר הבא לידי ביטוי בהתייעצויות שקיים ובשכירת עו"ד ואנשי מקצוע לצורך בדיקת מצבו הפיסי והמשפטי של הנכס.
בשלב המסוימות, שמעון ואורן העלו על הכתב את ההסכמות ביניהם כ"טיוטה בלתי מחייבת", כתב טיוטה שהכיל למעשה את כל הפרטים המהותיים לעסקה ובין היתר את מחיר הנכס ואופי התשלום לביצוע העסקה.
שמעון חזר בו מהסכמתו וחתימתו על כתב הטיוטה בכל הנוגע לאופי התשלום.
בעקבות ההתפתחות בשלבי המו"מ, לאורן יש עילה להגשת תביעה כנגד שמעון שמבוססת על סעיף 12 לחוק החוזים – תום לב במשא ומתן.
…
העבודה ללא מקורות