למנוע את בניית המרפסת ע"י שאר הדיירים ראשית יש לבחון על איזה סוג של יחסי שיתוף ומה הדין במקרה דנן ? נתון כי החברים רכשו שטח והתבצע חלוקה ביניהם, נשאלת השאלה האם ישי מחזיק בזכות הבלעדית הדירה או שמה מחזיק בבעלות מוגבלת קרי בעלות משותפת על כלל השטחים ועל המוצמד אליהם {הבניין}.
על פניו ניראה כי מדובר בשותפות במקרקעין שכן לכל שותף לפי חלקו הבעלות מתפשטת בכל אתר ואתר במקרקעין{מושה}. לעניין זה ניתן לטעון כי שיעור חלקו של כל שותף חזקה שהם שווים. נתון בשאלה "בית משותף" לכן אתייחס לא האירוע כבית משותף אשר רשום בפנקס הבתים המשותפים {במידה ולא רשום ראוי הוא להירשם- פרק ו' 1 לחוק המקרקעין} מנתוני האירוע לא עולה כי מצוי "הסכם שיתוף" המסדיר את זכויותיהם של כל שותף לכן ס' 29 מקנה חלופות בהעדר "הסכם שיתוף". ניהול ושימוש בעלי רוב המקרקעין רשאים לקבוע כל דבר בעניין השימוש הרגיל, כמו כן גם "תקנון" אינו נתון באירוע חזקה כי יאמצו את "התקנון המצוי" ע"פ החוק, נשאלת השאלה האם תוספת מרפסת ע"פ דין נכנסת למתחם השימוש הרגיל ? או שמה מדובר בשימוש חורג הטעון הסכמת כל השותפים, פריצת קיר ובניית מרפסת מהווה פגיע ברכוש המשותף מחייבת הסכמת האסיפה הכללית קרי רוב בעלי הדירות, במקרה דנן ישנה הסכמה, מר' ישי מצויי במעוט ס' 30 (ב) מקנה לו זכות לפנות לבימ"ש בטענת קיפוח ע"י רוב. שם יטען כי תוספת המרפסות היא פגיע בחלק מקינינו, כאשר זכויות הבנייה לבניית המרפסות מהווה גזירה מזכויות הבנייה המוקנות לכלל המקרקעין, כמו כן פגיע באחוזי הבניה