תוכן עניינים סיכום מנהלים 1 מבוא: מטרות העבודה וחשיבותה 3 – 2 היבטים תיאורטיים: · סקירת ספרות רלוונטית 8 – 4 · היבטים מוסדיים 9 – 10 · הצגת השערות המחקר 1 1 – 12 היבטים אמפיריים: · בחירת המדגם 1 3 – 14 · מתודולוגיה 15 – 16 · ניתוח התוצאות 2 1 – […]
תקציר העבודה עבודה זו עוסקת בחשיבות המעבר לדיווח על פי התקינה הבינלאומית IFRS עבור חברות ציבוריות בישראל בכלל וחברות בענף הנדל"ן המניב בפרט. העבודה מתמקדת בבחינת השפעתו של תקן חשבונאות ישראלי מס' 16 המבוסס על תקן בינלאומי IAS40. מדובר באחד השינויים הגדולים ביותר שהתרחשו, לפני כן נדל"ן להשקעה היה חלק בלתי נפרד מסעיף רכוש קבוע […]
תקציר העבודה בעבר, היה נהוג להציג את שווי הנדל"ן להשקעה במאזן לפי ערך ההיסטורי. כעט, עם יישום תקן 16 יצטרכו החברות להציג את הנכסים לפי שווי שוק ולא לפי שווי היסטורי. באופן טבעי, השוני בין הערך ההיסטורי של הנדל"ן לערך לפי שווי שוק יכול להתבטא בעשרות ואף במאות אחוזים. ערך הקרקעות במדינת ישראל עלה משמעותית […]