הדין המצוי של סוגיות מיסוי בגין עסקאות מקרקעין, בהן קיים פער בזמנים בין המועדים הרלוונטיים לקביעת שווי העסקה תוכן עניינים תקציר 1 פרק 1 – סקירת ספרות 2 1.1 דיני קניין ודיני תחרות 2 1.2 עסקת קומבינציה מתחום המקרקעין 2 1.2.1 עסקת קומבינציה 2 1.2.2 עסקה מותנת ומס שבח 4 פרק 2 – פטור ממס […]
עבודה בדיני קניין 1 . תחילה , חשוב לציין כי דיני הקניין נחלקים ל 4 שיטות , אנו נמצאים בשיטת הרכוש הפרטי (Private property) – כלומר , לאמיר ישנה הזכות המובהקת ביותר שהיא בעלות על הנכס, זכות זו טומנת בחובה את היכולת למנוע מאחרים(במקרה שלפנינו יוסי) כניסה לנכס, זכות זו של אמיר כבעל הנכס הינה […]
ה סמסטר א' תשע"ב, 2011 דיני קניין – תרגיל (שיתוף ובתים משותפים) קראו נא בעיון את ההנחיות שלהלן ומלאו אחריהן בקפדנות: 1 . עבודה שלא תוגש במועד לא תתקבל! שימו לב: אישורים חריגים במקרה של מחלה, מילואים וכיוצ"ב יש לקבל מראש ולא בדיעבד. בקשות יש להגיש למינהל הסטודנטים בקריה (ולא לסגל הקורס). הגשה: […]
א לבני, חוליית הציר בעימות, אין זכות בנכס ה"סופי" (בעלות במקרקעין), אלא רק זכות חוזית מול הבעלים של נכנס זה- מנהל מקרקעי ישראל (להלן: ממ"י), ולמעשה "זכות שביושר". יש לאפיין את החוזים שנכרתו ע"פ לשונם ותכליתם, וכן מתייחסים לסוג הנכס ולנסיבות (גנז, ברק, 5): נשוא העסקה בין בני לאורי- המחאת זכויות במקרקעין לא רשומים "קניית […]
עבודת סמינריון בנושא שימוש הוגן בטכנולוגיה – הדין הרצוי והדין המצוי תוכן עניינים תקציר 1 פרק 1 – סקירת ספרות 2 1 .1 היצירה הטכנולוגית ועולם המשפט 2 1 .2 קניין רוחני בעידן הדיגיטלי 3 1 .3 דיני זכויות יוצרים 4 1.3.1 מהו שימוש הוגן? 7 1 .4 זכויות יוצרים ויישומה של דוקטרינת השימוש […]
עבודת סמינריון בנושא שימוש הוגן בטכנולוגיה – הדין הרצוי והדין המצוי תוכן עניינים תקציר 1 פרק 1 – סקירת ספרות 2 1 .1 היצירה הטכנולוגית ועולם המשפט 2 1 .2 קניין רוחני בעידן הדיגיטלי 3 1 .3 דיני זכויות יוצרים 4 1.3.1 מהו שימוש הוגן? 7 1 .4 זכויות יוצרים ויישומה של דוקטרינת השימוש […]
מבוא: מהי זכות קניינית · זכות עקיבה- אם יש לאדם זכות קניינית בנכס מסוים- אז הבעלות הינה עוקבת. · זכות העדיפות/קדימות- הזכות הקניינית במהותה, עדיפה על פני זכויות אחרות. · זכות השלילה- מדובר על בלעדיות. שלילת השימוש בנכס מאחרים, וקביעת אופן השימוש של האחרים בנכס. השלילה אינה גורפת. ניתן אף לכפות שימוש בנכס מכוח הכורח, […]
מרשם סימני מסחר תוכן העניינים פתח הדבר –.2 היסטוריה של מרשם סימני מסחר –3 המהפכה החוקתית 3 סימן מסחר –4 רישום סימן מסחר,התנגדות וביטול –5 בדיקה מקדמית טרם שימוש או רישום -8 העברת בעלות -..8 הפרת סימן מסחר ..9 הגנת תום הלב בתביעה בגין הפרת סימני מסחר -..10 דוקטרינת הדילול .10 תכלית ההגנה על סימני […]
עבודה בדיני קניין שאלה מס' 1 1 ) סעיפי החוזה יותאמו לתוצאות הבדיקות המקדמיות שאערוך וכל זאת לטובת האינטרס של הלקוחה המיוצגת על ידי-אלונה. ראשית כבסיס לכל, יש להמציא נסח טאבו מעודכן (חתימה ותשלום), הנסח המופיע אינו עדכני (10/7/2005 ). 2 ) יש לתקן את שם הקונה לאלונה. 3 ) מוכר הנכס יהיה רק מי […]
תוכן עניינים: מבוא- אקדמת מילין:. 4 רקע כללי:. 4 מטרת המחקר: "תניית שימור בעלות- הדין המצוי והרצוי":. 4 פרק ראשון: המצב המשפטי בארץ. 5 א. עסקת קונסיגנציה- עקרון הפומביות אל מול עקרון חופש החוזים:. 5 ב. סקירה תמציתית של ההלכות טרם נתקבלה הלכת קולומבו:. 8 ג. סיכום:. 8 פרק שני: הלכת קולומבו 9 א. רקע […]
כידוע, כיום ניהול בתי הסוהר נתון בידי מדינת ישראל, ולפיכך ממומן על ידי משלם המיסים. (בהערת אגב נציין כי בשנות ה-80 החלה ארצות הברית לפעול במדיניות של הפרטת בתי הסוהר במספר states). בשנת 2004 אישרה הכנסת את תיקון מספר 28 בפקודת בתי הסוהר, אשר יאפשר סוף סוף הקמתו של בית סוהר שינוהל בידיים פרטיות. התיקון […]
מבוא –. 7 הבסיס העיוני לקניין הפרטי -.. 7 תפיסה הפקרה ומציאה של מיטלטלין – 8 שיקןלי צדק ויעילות .. 9 זכויות סותרות, -. 10 חקיקה .. 10 תקנות השבת אבידה (1973) – 11 היווצרות הקניין הפרטי במקרקעין בארץ ישראל ובמדינת ישראל . 12 מרשם מקרקעין מבוא כללי והיסטורי — 12 המרשם בארץ ישראל 13 […]
1 . מבוא לדיני קניין דוגמה 1:ראובן, הבעלים של רכב, מתקשר עם שמעון בעסקה למכירת הרכב שבבעלותו. על פי המוסכם מועד המסירה כחודש ימים לאחר ההסכם.לאחר מכן, ובטרם חלוף החודש, ראובן ממשכן את הרכב לבנק להבטחת הלוואה שהוא לקח.לאחר מכן, ובטרם חלוף החודש, ראובן מוכר את הרכב ללוי ואף מוסר לו את הרכב. למי שייך […]
הסוגיה המשפטית באירוע נסובה סביב השאלה האם חלה על נסיבות המכר תקנת השוק בס' 3 4 לחוק המכר? תקנת השוק מגדירה באילו תנאים יוכל אדם לרכוש בעלות בנכס שרכש הגם שלמוכר הנכס לא היתה בעת המכירה כל זכות קניינית למוכרו, במקרה דנא לדן שבצע עבירה פלילית בכך שזייף מסמכים שלכאורה נותנים לו הרשאה למכור הנכס. […]
הפקולטה למשפטים עבודה מספר 2 דיני קניין זיכרון דברים המוסד: אוניברסיטה 1 .זיכרון דברים{להלן:ז"ד} שנערך ונחתם ביום 1 -3-05 בין המוכר:-ד:7 5 04.מצד אחד.לבין הקונה:- 2.מהות עסקת בין הצדדים לעיל הינה מכר. – העבודה ללא ביבליוגרפיה
הפקולטה למשפטים עבודה מספר 1 דיני-קניין בתים משותפים המוסד: אוניברסיטה דני:דירה נועדה גם לשם עסק.דני שינה את יעוד הדירה למשרד רו"ח שזה עסק.לא קיים תקנון /הסכם או הסדר אחר בין דני,משה,אלון,ואריק{להלן:הרוכשים}אשר מגדיר את יעוד הדירה,או תנאים לשינויה,או הסדר אחר.מנגד אלון: הדירה שנרכשה פנים לה לצד השיתוף בין הרוכשים.לכן,גם אם אין הסכם מפורש,הרי שעצם עסקת השותפות […]
מהם הבדיקות המקדמיות שעל עו"ד לבצע טרם ביצוע עסקה במקרקעין ? זו השאלה הדומיננטית בסמינריון זה שבסופו יוכל הקורא ( ובמיוחד עו"ד ) להיחשף לאינפורמציה וחשיבותה בבואו לבצע עסקה בנדל"ן . על עו"ד חלה חובה לבצע מספר בדיקות מקדמיות טרם ביצוע עסקה במקרקעין, וזאת על – מנת להבטיח את הצלחת העסקה במקרקעין עבור לקוחו . […]